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투자 이야기346

부동산 투자에서 역세권 기준과 거리는 어떻게 될까? 역과 가까운 부동산을 역세권이라 표현합니다. 부동산 투자자들이 매우 중요하게 생각하는 요소 중 하나이지요. KTX 역도 역세권이 될 수 있지만, 보통은 일반 지하철을 기준으로 합니다. 우리나라는 지하철이 매우 잘 되어있기 때문에 집과 지하철이 가까울수록 교통 접근성이 월등하게 뛰어나기 때문이지요. 그런데 주거지역에서 역까지 거리가 얼마나 돼야 역세권이 되는 걸까요? 역세권 기준은 어떻게 되나요? 결론부터 이야기하면 부동산으로부터 역까지 얼마나 걸려야 역세권이다라는 기준을 공식적으로 정한 적은 없습니다. 2021년 서울시 역세권 활성화 사업 운영계획에서는 역세권을 역으로부터 반경 250m 이내로 정의하고 있지만, 이는 사업 타당성 검토를 위해 범위를 명확히 하기 위함이고, 용어를 정리하기 위함이니 250m.. 2022. 4. 13.
주유비 할인 받는 경차사랑카드. 발급조건과 할인금액 국가에서는 경차 보급률을 높이기 위해 경차 운전자에게 많은 혜택을 주고 있습니다. 대표적인 혜택이 유류세 환급 정책입니다. 다만 경차를 소유했다고 무조건 할인해주는 것은 아니고, 경차사랑카드라는 신용카드(혹은 체크카드)를 발급받아야만 합니다. 경차사랑카드란? 이명박 대통령 때 만들어진 정책으로, 경차 보급률을 높이고자 만들어졌습니다. 경차 소유자는 휘발유와 경유 주유 시 리터당 250원, LPG는 리터당 160원 정도 세금을 감면(유류비 할인)해줍니다. 경차사랑카드를 발급받은 사용자가 할인을 위해 해야 할 일은 없으며, 주유 시 자동으로 할인됩니다. 처음 환급 제도가 나왔을 때는 세금 감면 비용이 연간 10만 원 한도였으나, 2022년 1월 지원금액이 확대되면서 현재는 30만 원까지 감면해줍니다. 다만 .. 2022. 4. 10.
22년 3월 자산 배분 / 투자 성과 저는 모든 투자금을 자산배분 형태로 운용하고 있습니다. 장기적으로 보면 가장 안정적이면 준수한 수익을 낼 수 있는 방법이라 생각합니다. 2020년 12월부터 매달 투자 성과와 자산 누적 증감액을 기록하고 있습니다. 2022년 3월 누적 자산 자산 비중 투자 포트폴리오 특이 사항 - 최근 주식과 채권이 크게 힘을 못 쓰고 있습니다. 특히나 FED가 인플레이션을 끝내겠다며 강력하게 금리 인상 시그널을 보내면서 채권은 수익률이 크게 하락했습니다. 전체적으로 시장이 안 좋을 때 적극적으로 매수를 하면 좋겠지만, 큰돈을 써야 하는 일이 6월, 8월에 있기 때문에 자산 매입은 하고 있지 않습니다. 아쉬움이 좀 남습니다. - 지난달에 비해 자산이 1,200만 원 정도 증가했는데, 이는 10년 동안 넣었던 연금 보험이.. 2022. 4. 10.
대신증권 HTS 다운로드 하는 곳과 설치 방법 대신증권은 CYBOS 5라는 HTS를 제공하고 있습니다. 휴대폰 MTS보다 더 다양한 기능과 편의성을 자랑하기 때문에 전문적으로 주식 투자를 하시는 분들은 HTS를 사용하고 있습니다. 오늘은 간단하게 대신증권 HTS 다운로드와 실행방법을 적어보려 합니다. 다운로드와 설치 방법 1. 대신증권 홈페이지에 접속하여 하단의 다운로드센터를 클릭합니다. 스크롤을 내려야만 찾을 수 있습니다. 오른쪽의 [링크]를 클릭하면 바로 연결이 가능합니다. 2. 온라인 트레이딩 항목 중 CYBOS 5 다운로드를 클릭합니다. 3. 다운로드된 exe파일을 열어 설치를 합니다. 4. 이때 HTS 외에도 Microsoft Visual C++ Setup 설치도 진행되는데 함께 해주시면 됩니다. 5. Ahn Lab의 보안 프로그램도 설치합.. 2022. 4. 9.

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