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투자 이야기346

근린생활시설 주택 활용 시 문제점과 장단점 주거 비용이 높아짐에 따라 근린생활시설을 주택으로 활용하기 위해 계약하기도 합니다. 하지만 근린생활시설이 무엇인지 모르면 매수하신 후에 후회하실 수도 있습니다. 계약을 하기 전, 근린생활시설이 무엇인지, 왜 주택으로 활용되는지, 매매를 할 경우 어떠한 장점과 단점이 있는지 꼭 확인해보셨으면 합니다. 근린생활시설이란? 우리의 생활과 밀접한 시설들을 분류해놓은 것입니다. 이를테면 상업용 상가와 같은데 근린생활시설은 건축법에 따라 1종과 2종으로 나뉩니다. 구분이 조금 애매하지만 1종은 시민들의 필수 생활 시설, 2종은 편의생활 시설로 구분됩니다. ▶ 1종 근린생활시설 종류 : 슈퍼마켓, 편의점, 식료품점, 잡화점, 제과점, 의류점, 책방, 미용실, 세탁소, 의료시설, 실내 체육장, 공공시설(우체국, 경찰서,.. 2022. 3. 11.
2022년 2월 자산배분, 투자성과, 가계부 저는 자산배분이라는 형태로 투자를 하고 있는 투자자입니다. 일반적인 직장인에게는 가장 효율적인 투자방식이라 생각합니다. 매달 누적 자산과 투자 성과를 공개하고 있습니다. 총 자산 자산 비중 투자 포트폴리오 월 가계부 특이 사항 - 이번 달 누적 자산은 크게 증가하지 않았습니다. 투자 수익률이 하락한 것도 있지만 2021년 연말정산 후 토해내는 세금이 너무 많은 것도 하나의 이유입니다. 3개월에 걸쳐 총 240만 원 정도 세금을 내야 하기 때문에 당분간은 자산이 크게 증가하지 않을 거라 예상합니다. 원천징수를 80%로만 해놨기 때문에 당연히 내야 할 세금을 내는 것이라 크게 불만은 없습니다. - 우크라이나와 러시아 전쟁으로 인해 주식 시장이 크게 하락했습니다. 특히나 신흥국 주식 ETF가 크게 하락하여 수.. 2022. 3. 10.
다가구, 다세대 주택 차이점과 임대 계약 시 주의사항 우리가 흔히 '빌라'라고 부르는 주택은 외관에서 보면 다 같은 빌라로 보이지만 실제로는 그렇지 않습니다. 여러 기준을 두고 다가구 주택과 다세대 주택으로 나뉘게 됩니다. 정확히 다른 주택 형태이므로 차이점과 소유했을 시 세금 방식, 임대 시 주의사항에 대해 적어보려 합니다. 부동산 전세나 월세 계약을 할 때에 알아두시면 분명 도움이 될 것이라 생각합니다. 다가구와 다세대 주택 차이점 가장 큰 차이점은 소유권입니다. 다가구 주택은 각 호실마다 소유권을 가질 수가 없습니다. 즉 하나의 주택이 있으면 주인이 한 명이라는 뜻입니다. 이런 경우 등기부등본을 떼더라도 각 호실별로 열람이 불가능하며 건물 하나의 등기부등본만 열람이 가능합니다. 그렇기에 다가구 주택은 단독 주택입니다. 쉽게 생각하면 다가구 주택은 분리.. 2022. 3. 9.
카카오뱅크 체크카드 혜택과 만기 갱신 재발행 방법 귀여운 디자인과 사용자 편리성으로 저를 포함한 많은 사람들이 카카오 뱅크 체크카드를 사용하고 있습니다. 이번에 만기가 되었기에 체크카드 재발행을 신청하게 되었는데, 카카오 뱅크 체크카드의 혜택과 갱신 방법에 대해 적어보려 합니다. 카카오 뱅크 체크카드 혜택 카카오 뱅크 체크카드는 기본 혜택과 프로모션 혜택으로 나뉩니다. 기본 혜택은 실적에 상관없이 이용 금액의 0.2%가 적립되며, 주말 또는 공휴일에 카드를 사용할 시 0.4%를 적립해줍니다. 사실 그다지 매력적인 혜택은 아닙니다. 기본 할인율이 이보다 높은 카드는 수도 없이 많습니다. 다만, 카카오 뱅크 체크카드는 매월 6개월마다 프로모션 혜택을 제공합니다. 제가 글을 쓰고 있는 22년 2월부터 10번째 프로모션 기간으로, 22년 7월까지 다양한 혜택을.. 2022. 3. 8.

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