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부동산7

전세계약 시 반드시 확인해야하는 것들과 주의사항 전세계약은 큰돈이 오고 가는 일이므로, 사회초년생이라면 겁이 나게 됩니다. 어떤 것들을 확인해야 하는지도 모른 채 부동산 사장님 말에 따라 계약을 하기도 하지요. 하지만 전세계약을 할 시 어떠한 경우에도 확인하고 주의해야 할 4가지 절차가 있습니다. 아무리 급하더라도 아래 4가지 주의사항은 꼭 확인하시어 전세계약 시 피해를 입는 일이 없기를 바라겠습니다. 1. 부동산에서 소개해준 집을 볼 때 요즘은 부동산 중개 애플리케이션이 활성화되어있으므로, 집의 대략적인 구조와 상태를 사진으로 보고 갑니다. 그렇기에 중개 부동산에 방문하여 집을 볼 때 대충 보는 경향이 있습니다. 이미 어느 정도 사진으로 집의 상태를 알고 가니, 꼼꼼하게 확인하지 않는 것이지요. 하지만 집은 상황이 허락하는 한 꼼꼼하게 보는 게 좋습.. 2022. 9. 20.
판상형 아파트와 타워형 아파트의 차이점과 장점 단점. 아파트는 크게 판상형과 타워형으로 구분을 합니다. 전반적으로 어른들이 판상형 아파트를 선호하고 젊은 층은 타워형 아파트를 선호하는 경향이 있지요. 판상형과 타워형 아파트의 차이점과 각각의 장단점을 알아두면 나중에 아파트를 보러 다니실 때 도움이 될 것이라 생각합니다. 판상형 아파트의 장점과 단점 길게 일자로 뻗어있는 아파트 형식으로, 가장 흔하게 볼 수 있는 아파트 구조입니다. 우리나라가 본격적으로 아파트를 짓기 시작할 때부터 지어온 구조이기 때문에 사람들이 가장 선호하는데, 특히나 중, 장년층의 선호도가 뚜렷합니다. ▶ 장점 1. 남향 세대가 많다. 부동산의 입지를 제외한다면 가장 많이 보는 게, 시공사 브랜드와 향입니다. 그만큼 향, 특히나 남향은 중요합니다. 그렇기에 시공사는 최대한 남향 세대를 많.. 2022. 4. 27.
부동산 투자에서 학군이 중요한 이유와 학원가 찾는법 부동산 투자에 중요한 요소는 여러 가지지만, 학군은 빼놓을 수 없는 요소입니다. 특히나 우리나라처럼 교육열이 높은 나라는 더욱 중요합니다. 그렇기에 오늘은 부동산 투자에서 학군이 왜 중요한지, 그리고 어떻게 중요 학군지와 학원가를 찾는지 적어보려 합니다. 부동산 투자에서 학군이 왜 중요할까요? 부모님은 자식들이 안정적으로 높은 연봉을 받으면서 경제적 어려움 없이 살아가기를 바랍니다. 정상적인 부모라면 당연합니다. 그런데 좋은 회사를 가려면 좋은 대학교를 가야 한다는 생각이 있기 때문에 자식의 교육열이 매우 높습니다. 최근에는 돈을 많이 버는 다양한 직업이 많지만, 그보다는 공부를 잘해서 전문직을 하거나 높은 연봉을 받는 직장인이 되는 게 안정적으로 살아가기에는 확률적으로 가능성이 높다고 생각하는 것이겠지.. 2022. 4. 25.
근린생활시설 주택 활용 시 문제점과 장단점 주거 비용이 높아짐에 따라 근린생활시설을 주택으로 활용하기 위해 계약하기도 합니다. 하지만 근린생활시설이 무엇인지 모르면 매수하신 후에 후회하실 수도 있습니다. 계약을 하기 전, 근린생활시설이 무엇인지, 왜 주택으로 활용되는지, 매매를 할 경우 어떠한 장점과 단점이 있는지 꼭 확인해보셨으면 합니다. 근린생활시설이란? 우리의 생활과 밀접한 시설들을 분류해놓은 것입니다. 이를테면 상업용 상가와 같은데 근린생활시설은 건축법에 따라 1종과 2종으로 나뉩니다. 구분이 조금 애매하지만 1종은 시민들의 필수 생활 시설, 2종은 편의생활 시설로 구분됩니다. ▶ 1종 근린생활시설 종류 : 슈퍼마켓, 편의점, 식료품점, 잡화점, 제과점, 의류점, 책방, 미용실, 세탁소, 의료시설, 실내 체육장, 공공시설(우체국, 경찰서,.. 2022. 3. 11.

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